Ladenpassage

Überraschung bei der Zwangsversteigerung! Wie die Dorstener Zeitung am 25.10.19 berichtete gab es tatsächlich zwei ernsthafte Interessenten für die komplett leerstehende Ladenpassage, die den Preis auf 1 Mio € hochtrieben. Sie wollen wohl sanieren und nicht neu bauen. Aber drei Wochen später entschied die Stadt als Hauptgläubigerin, dem Höchsbitenden den Zuschlag nicht zu erteilen und Gespräche mit dem Zweitbieter aufzunehmen.

Es war nur eine Frage der Zeit : nachdem zum Jahresende die letzten Wohnungsmieter über der Ladenpassage ausgezogen sind, wurde bald darauf auch das Licht ausgestellt. Den öffentliche Durchgang zu benutzen war deshalb abends gruselig. Vandalismus kam hinzu, so dass der Insolvenzverwalter den Weg durch das Gebäude jetzt komplett absperren ließ. , Foto: Bludau, 11.2.19 = Tag der Absperrung

Auszug der allerletzten Mieter: In der Ladenpassage wurden am 27./28.12.18 die Wohnungen verbrettert

Die Palette zog Januar 2017 um : Seit 2010 gibt es den Schreibwarenladen mit Postagentur am Marktplatz. Durch den Wechsel von "Killefit" zum Brauturm wurde das Ladenlokal neben "Haarscharf" frei.
Mit dem Umzug der Palette ist die Abwärtsentwicklung der Ladenpassage am Endpunkt angekommen. ALLE Ladenlokale stehen leer! (Aufnahme Dez. 2016)

In der Ladenpassage hat der russische "Universal-Markt" aufgegeben. Jetzt gibt es nur noch das durch die Postagentur gut laufende Schreibwarengeschäft "Die Palette" vorne am Marktplatz. 23.8.15

Morgens um 7 Uhr im strahlendem Gegenlicht, Foto: Andreas Müller

Große Überraschung im Mai 2013: Neue Schilder am Gebäude und an der Zufahrt. Aber Toom kam NICHT wieder ! Anscheinend hat die Firma einen sehr langfristigen Mietvertrag und nutzte die Flächen nach langem Leerstand eine Zeitlang für interne Zwecke. Im früheren Globus wurden Schulungen durchgeführt und Warenpräsentationen getestet. Es fand kein Verkauf statt, 22.5.13

Schild am Parkhaus während der internen Präsentations-Tests 5/13

Irina hielt bis Juni 2015 die Stellung in der Ladenpassage: in ihrem "Universal-Markt" gab es beispielsweise leckere Orion Choco-Pies, Soljanka und russischen Sekt. Schüler kauften dort gerne Yum-Yum Nudelgerichte zum Knabbern für 35 Cent, 8.5.13

Leere Eisbehälter: Nichts deutet auf eine Wiedereröffnung des seit Nov. 2012 geschlossenen Eiscafés Venezia hin, 19.4.

Blumenladen Floradies kurz vor dem Umzug nach 9 Jahren in die Räume der ehemaligen Videothek im Prisma-Einkaufs-Park, 20.3.13

Das Team der "Palette" (mit Postagentur) am Eröffnungstag, 29.10.2010 Guido Bludau

2007

2011

Kleine Neugierde

Schlecker schloss im Juli 2010

2007

aus dem Buch "Neue Glaspassagen - Lage, Gestalt, Konstruktion - Bauten 1975-1985. 1986. S.59

Auch Einkaufszentrum Wulfener Markt genannt. Gesamtschüler sprachen von der "City".

Geschichte

1. Spatenstich am 10.5.79. Einladungstext : "Als Teil des Zentrums der Neuen Stadt Wulfen entsteht in den nächsten Monaten am "Wulfener Markt" das Wohn- und Geschäftszentrum - eine Anwendung des in dem INTEGRA-Wettbewerb des BMBau mit einem Preis ausgezeichneten Bausatzverfahrens. br> Das Projekt wurde geplant von Professor J. P. Kleihues und den Architekten Eckert, Presse, Jakubik. Bauherr ist die MEDICO-Fonds Nr. 18 Leo Schmitz KG, Treuhandkommanditisten: Deutsche Apothekeer- und Ärztebank, Deutsche Genossenschaftsbank, Geschäftsführung: GEBAU AG, Wohnbauunternehmen.
Zusammen mit dem Gemeinschaftshaus, der Gesamtschule und zwei [?] weiteren Geschäftshäusern [gemeint ist der Rundbau] wird dieser Bereich zum Bindeglied zwischen dem alten und dem neuen Teil des Dorstener Stadtbezirks.
Dr. Dietrich Sperling, Staatssekretär im Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau macht am Donnerstag, 10. Mai 1979, um 10.00 Uhr den ersten Spatenstich." (Quelle: GBS 0-95)

[Handelsregistereintrag?] : MEDICO Fonds Nr. 18 Manfred Kreienkamp KG ist eine in Deutschland als Kommanditgesellschaft registrierte Firma mit der Register-Nr. HRA8574 DÜSSELDORF. Die Firma wurde 2004-01-29 registriert. MEDICO Fonds Nr. 18 Manfred Kreienkamp KG hat Ihre Tätigkeit zuvor unter dem Namen MEDICO-Fonds "Wulfen" Leo Schmitz KG ausgeführt. Die Firma kann schriftlich über Emanuel-Leutze-Straße 20, 40547 Düsseldorf, Deutschland erreicht werden.

Ladenlokale 1994

101 Sozialer Hilsdienst eV
201 Herren Chic
203 Mode Anneke Kuhn
205 Textilien Jasbith Singh
209 Hobby Christine Eickenscheidt
215 Quelle Agentur Timmer
217 Friseur Rolf Tack
219 Reisebüro Wulfen (Gerlind Westerburg)
233 Spielhalle
237 Glaswaren/Porzellan Anita Haag
247a Mode Ursula Riemer

210 Schuhwaren Egon Kraft
216 Döner-Imbiss Pamukkale
234 Hobby-Center Baumarkt
240 Chemische Reinigung Egon Mann
242 Zoobedarf Koscielniak
246 Fahrschule Dietmar Enning
248 Café Kaffeebohne
254 Gaststätte Hans-Joachim Köpplin

301 Trinkhalle Birgit Scharschmidt
350 Video Werner Bleck
350 Handarbeiten Reinhilde Kaufmann
352 Cosmic Textilhandels GmbH
354 REWE Beeking
355 Postamt
356 Sportzentrum Martin Koschmieder

Quelle: Adressbuch der Stadt Dorsten 1994

Literatur

vorhanden in der Stadt- und Schulbibliothek

Die Passage in Wulfen : Architektur kritisch / Zlonicky-Krawietz, Marlene. Der Architekt. 31(1982)10, S.463-468

Medico-Fonds Nr. 18 : Beteiligung an einem Wohn- und Geschäftszentrum / Deutsche Apotheker und Ärztebank u.a. 8 S. farbiger Anlegerprospekt

Wohn- und Einkaufszentrum Neue Stadt Wulfen / Anmerkungen zu zwei Passagenprojekten / Kleihues, Josef Paul und Werner, Frank. Bauwelt 4(1983)9, S.298-310

Vom Nichts ins Nichts - Anmerkungen zu einer mißglückten Passage in Wulfen / Ullmann, Gerhard. Deutsche Bauzeitung 117(1983)4, S.28-31

Imposant, doch ungeliebt - das Zentrum Wulfen / Ruthenfranz, Eva. Art - Das Kunstmagazin. (1983)4, S.48-57

Residential and shopping centre, Wulfen, West Germany, 1975-82 / Kleihues, Josef Paul (A). Global Architecture / GA Houses. (Japan) 13(1988)23, S.160-166