DieLadenpassage '''Die Ladenpassage am Wulfener Markt entwickelt besorgniserregend. 2015 ging der Besitzer, der geschlossenen Immobilienfond "MEDICO Fond 18" in die Insolvenz und wird von einem Insolventverwalter verwaltet. Im Januar 2017 ist das letzte Geschäft ausgezogen, nur noch wenige Wohnungen sind vermietet. Da kaum noch Einnahmen erzioelt erzielt werden, wurde anscheinend im Sommer die Unterhaltung des Gebäudes eingestellt: der Durchgangsweg wird nicht mehr gereinigt, Lampen werden nicht repariert, defekte Wasserabläufe führen zu Feuchtigkeitsschäden, Vandalismus nimmt zu, einen Hausmeister gibt es nicht mehr. Gläubger Gläubiger sind Banken und die Stadt Dorsten (ausstehende Grundbesitzabgaben).

Ein Besitzerwechsel ist bis jetzt (Stand 121.10.17) nicht zustandegekommen. Interesse hat die Fakt AG des Marlers Hubert Schulte Kemper, siehe http://www. fakt-ag.com/projektereferenzen/dorsten-wulfen-wohnungsbau/

---- Angaben im Immobilienprospekt von WINDOR (2016?): <br>Adresse: Wulfener Markt 10 <br>Fläche: ca. 8.300 qm<br>Zielnutzung: Gewerbe, Büro, Dienstleistung, Wohnen; <br>Einzelhandel nur in sehr reglementiertem Rahmen <br>Status: in Vermarktung <br>Besonderheit: Insolvenzobjekt; steht als Ganzes zum Verkauf <br>(Ladenpassage im EG, Wohneinheiten im OG); <br>Grundstück ist z. Zt. mit Erbbaurecht versehen; <br>lfd. B-Plan-Verfahren; Veränderungssperre <br>Eigentümer: Entwicklungsgesellschaft Wulfen mbH (Grundstück) <br>Kontakt: Entwicklungsgesellschaft Wulfen mbH (Grundstück) <br>Holger Lohse ----In den leerstehenden Ladenlokalen hängen Zettel "Zu vermieten 0211-5975214".  ---- Wegen der Leerstände wurde eine mögliche problematische Nutzung befürchtet. Der Planungsauschuss der Stadt Dorsten (UPA) hat deshalb am 16.12.14 den Bebauungsplan geändert und folgende Bestimmung eingefügt : "Ausgeschlossen sind in den Kerngebieten von den sonstigen Gewerbebetrieben die Bordelle und bordellartigen Betriebe. Darüber hinaus sind Vergnügungsstätten (z.B. Spielhallen) ausgeschlossen." ----   ==Weblinks== *'''[http://www.fakt-agdorstenerzeitung.comde/projektereferenzenstaedte/dorsten/Drohende-Fonds-Pleite-birgt-eine-Chane-Neues-Leben-auf-dem-wulfenWulfener-wohnungsbauMarkt;art914,2680401 Drohende Fonds-Pleite birgt eine Chane : Neues Leben auf dem Wulfener Markt? /Claudia Engel, DZ 13.04.15]