Am Brauturm
Auf dem Gelände der Rose-Brauerei (produzierte bis 1991) entstand 2005 ein Einkaufszentrum unter Erhalt einiger historischer Gebäude. Architekt: Thomas Boos. Der Bauträger hatte Finanzierungsprobleme, weshalb die städtische Windor das Objekt kurz vor Fertigstellung vorübergehend übernahm. Danach gehörte es niederländischen Investoren unter dem Namen "Deutsche Land", die im Oktober 2012 insolvent wurde. Anfang 2014 wurde das Einkaufszentrum von der BelMo Dorsten GmbH Monheim übernommen. Diese Gesellschaft gehört zur BelMo Gruppe, die auf die Entwicklung und Bestandshaltung von Nahversorgern und Einkaufszentren spezialisiert ist. Geplant ist, das Einkaufszentrum zu revitalisieren und die Leerstände mit nachhaltigen Mietern zu füllen. So wurde im Rahmen der Übernahme der Mietvertrag mit Rewe auf 10 Jahre verlängert. Als weiterer Mieter konnte OTON Die Hörakustiker GmbH gewonnen werden. Zur Zeit wird mit zwei erfahrenen Mietinteressenten für die Gastronomie verhandelt.
Inhaltsverzeichnis
Firmen
REWE Gebrüder Klaus und Ulrich Schulten, Lebensmittel (vorher 15 Jahre an der Hervester Straße -ehemals Pelz-)
Lidl, Discounter
Bowl`s, Bowling http://www.bowls-dorsten.de/
Ernsting`s Family, Textilien
Reisebüro Westerburg (bis 2010?)
Reiseagentur Vospohl (seit Juni 2011)
Blumen Brinkmann
Lotto+Tabak Lochtmann
Kopfsache Wulfen, Frisör
OTON die Hörakustiker GmbH
WINDOR-Text 2006
"Am Brauturm" die "NEUE MITTE" Wulfens
Grundsteinlegung am Freitag, 27.08.2004
Und so fing alles an.... Die Verhandlungen über den Erwerb des Brauereigeländes wurden im Juli 1999 erfolgreich abgeschlossen. WINDOR erwarb aus der Konkursmasse des ehem. Getränkekonzerns Droll u.a. die Rose-Brauerei. Schnell wurden Positionen aus verschiedenen Richtungen zur künftigen Verwendung des Rose-Geländes aufgebaut. Sie reichten von der Idee der Errichtung eines Existenz-Gründerzentrums bis zu einem Dienstleistungszentrum rund um die Gastronomie.
Die Umsetzung war keine leichte Aufgabe, denn es galt den stadtbildprägenden Brauerei-Turm zu erhalten. Zudem mussten die Kosten für den Abriss der maroden Restgebäude sowie Kosten der Sanierung einiger Altlastenbereiche berücksichtigt werden. Letztlich scheiterten diese Ideen an den Kosten, nachdem sich auch die Hoffnungen auf Förderung nicht rentierlicher Kosten aus Landesmitteln zerschlagen haben.
Der Planungsausschuss der Stadt Dorsten hat dann Anfang November 2002 den Weg für die Errichtung eines neuen Geschäftszentrums frei gemacht. Unter den acht Konzepten war die Idee des Bauunternehmers Heinz Diekert (Architekt Thomas Boos) das favorisierte Modell, das qualitativ der städtebaulichen Bewertung entsprach.
Erschlossen wird Wulfens Neue Mitte über die Straße "Burenkamp". Dort entstanden auch die rund 140 Kunden-Parkplätze. Der Burenkamp musste dafür verbreitert sowie die Einmündung auf die Hervester Straße mit einer zusätzlichen Linksabbiegespur in Richtung Parkplatzanlage verändert werden. Der Kreuzungsbereich erhielt eine Signalanlage.
Am 30.06.2005 wurde das Geschäftszentrums durch WINDOR eröffnet, das in vier Baugruppen (Ansichten s.unten) gegliedert wurde. Rund um den neuen Marktplatz Wulfens sind u.a. zwei Lebensmittel-Großmärkte, Läden für Wein, Schreibwaren, Textilien und Blumen angesiedelt. In den Obergeschossen befinden sich verschiedene Büros- und Praxis-Flächen.
Vom Lebensmitteldiscounter über Weinhandel bis zur Modeboutique, der Brauturm hat´s.
Im September 2006 übergab WINDOR das Einkaufszentrum an einen niederländischen Fonds,da "der Fall Brauturm" den eigentlichen Aufgaben des WINDOR-Teams widerspricht. Doch WINDOR verabschiedete sich mit dem Verkauf nicht endgültig aus dem Projekt. Für eine Übergangszeit werden wir an wesentlichen Weichenstellungen - wie dem Einsatz eines regionalen Centermanagers - sowie der Vermietung einzelner Ladenlokale und Büros beteiligt sein. [Zitat-Ende]
Quelle: www.win-dor.de (ist dort aber nicht mehr verfügbar)
Übernahme durch die BelMo Dorsten GmbH
Seit Anfang 2014 gehört das Objekt der BelMo Dorsten GmbH, einem Unternehmen der BelMo-Gruppe, Monheim, spezialisiert auf die Entwicklung und Bestandshaltung von Nahversorgern und Einkaufszentren.
Vermietung
Vermietung erfolgt über:
NRW Immobilien|
Sotheby's International Realty
Rethelstraße 127
40237 Düsseldorf
Telefon 0211-13 06 54 0
Telefax 0211-13 06 54 10
www.nrw-sothebysrealty.com
duesseldorf@nrw-sothebysrealty.com
Weblinks
http://www.win-dor.de/unternehmensprofil/brauturm.pdf
http://www.dorstenerzeitung.de/lokales/dorsten/Bowlingcenter-Paechter-sollen-fast-15-000-Euro-Miete-nachzahlen;art914,1771794 Dorstener Zeitung 20.09.12
http://www.kopfsache-wulfen.de
